Teoria Econòmica bàsica
El govern espanyol, de la mà de la seva precandidata per Barcelona, ens anuncia que es donaran nous ajuts al lloguer de l’habitatge: 210 euros mensuals directes durant quatre anys i deduccions com les de compra a la renda. Com tothom bé sap, aquesta mesura ha estat presa per afavorir l’accés a l’habitatge i convertir-lo en un dret i no en un problema, com ho és ara degut als elevats preus dels habitatges. Però, solucionarà això quelcom? Pot ser contraproduent?
La teoria econòmica ens ensenya que a més demanda, si mantens l’oferta, s’incrementaran els preus del bé ofertat. Llavors, si no afavorim que els propietaris donin els seus pisos en lloguer i, per tant, l’oferta es manté constant, que passa quan li donem més diners i avantatges als demandants i aquests es bolquen en massa a llogar? Si és així els preus del lloguer tendirien a apujar-se.
Però com ho pensen resoldre això? Doncs probablement ni ho saben ni els hi importa, ja que això els hi permetrà guanyar vots, que és l’important. Ara, estigueu contents els catalans: si el nostre govern obliga a llogar els pisos buits, llavors tot fet: increment d’oferta per l’article 43 i increment de demanda per incentius fiscals. Llavors, potser queda resolt, o potser no, perquè si l’oferta i la demanda s’increment en percentatges similars llavors no haurem millorat res i haurem gastat molts milions d’euros en guanyar vots. Això si no provoquem fugues de propietaris aprofitant aquest i d’altres temes com les successions.
Perquè jo pregunto: tant difícil és gastar-se els mateixos calers en fer habitatge protegit i cedir-lo en lloguer a joves a baix preu? Ah! Això no es pot fer en 6 mesos. Casum!
2 comments so far
Deixa una resposta
Hola a tothom. francament, crec que no servirà per res excepte que pel que ja s’ha comentat, que és guanyar vots.
Personalment, crec que el principal culpable d’aquesta situació és el Govern espanyol, sigui el Govern del PP sigui el del PSOE.
El Govern espanyol no hauria d’haver deixat mai que es firmessin hipoteques a 25-30-35 y fins i tot a 40 anys. El Govern hauria d’haver limitat, per llei,la vida màxima d’una hipoteca a una xifra raonable, per exemple, 15 anys.
Si s’hagués limitat la vida de les hipoteques a 15 anys, de ben segur que ara no ens trobaríem en la situació que ens trobem.
Per una banda, hi ha gent que no pot accedir a un habitatge digne.
Per una altra banda, hi ha gent que està hipotecada per més de 30 anys. No és això una forma d’esclavatge? no s’havia abolit l’esclavitud?
Molt encertat, de fet ja ho hem comprovat amb el preus del pisos i les subvencions – o desgravacions fiscals – per la seva compra!